Investment

Der Anspruch von publity ist die Schaffung, die Sicherung und die Optimierung des Immobilienvermögens unserer Investoren. Mit Investitionen in den deutschen Immobilienmarkt erfüllt publity die individuellen Anlageziele und -strategien unserer Investoren.

Asset Management

Das professionelle und effizientes Asset Management überzeugt in der Planung, Steuerung und Kontrolle sämtlicher Maßnahmen zur Steigerung der Werthaltigkeit und Verkehrsfähigkeit.

Noch Fragen?

Haben Sie Fragen? Etwas nicht klar genug? Wir antworten auf alle Fragen innerhalb eines Arbeitstages.

Kontakt

  • Landsteinerstraße 6, 04103 Leipzig, Deutschland
  • +49 (0)341 26 17 87 – 0
  • +49 (0)341 26 17 87 – 31
  • info@publity.de

abc-Tower Köln

Eine „Landmark“ Gewerbe-Immobilie mit hervorragendem Standortpotential …

Der ABC Tower – mit 17 Etagen und einer Höhe von 65 Metern – ist der Blickfang und das Wahrzeichen im Airport Businesspark.

Der 2003 fertiggestellte ABC-Tower liegt im Airport Business Park Köln-Porz und zeichnet sich neben seiner außergewöhnlichen, ellipsenförmigen Architektur auch durch seine hochwertige Ausstattung sowie durch eine ausgezeichnete Flächenflexibilität aus. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 19.885 m² sowie über ein Parkhaus mit 454 Parkplätzen. Ein weiterer Vorteil des Objektes ist die hervorragende Verkehrsanbindung an lokale und nationale Verkehrsnetze sowie internationale Knotenpunkte.

Investieren sie in Modernität mit Standortpotential …

Objekt Kurzinfo

  • Objekt-ID: 529
  • Property Manager: 
    HAUSMAXX Property Management GmbH
  • Baujahr: 2003
  • Mieter: 
    Zentek GmbH & Co. KG
    FBP AG Versicherungsgesellschaft
  • Objektart: Gewerbekomplex

Exposé laden

Köln - Die Metropole am Rhein

Köln ist die größte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Wirtschaftskraft, zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur ergänzen sich mit höchster Lebensqualität: Denn die 2000 Jahre alte, jung gebliebene Stadt am Rhein verbindet seit jeher ihre Rolle als erfolgreicher Wirtschaftsstandort mit ihrer Bedeutung als Kunst- und Kulturmetropole. In Köln lässt es sich gleichermaßen gut arbeiten und leben.

Die Region Köln besticht durch einen Mix verschiedener Branchen. Lange Tradition hat die Region als Zentrum des Handels und der Industrie- vor allem als Standort der Autoindustrie (Ford, Toyota) und der chemischen Industrie. Aber auch Großunternehmen, die über den regionalen Markt hinaus bekannt sind, haben in hier ihren Firmensitz, wie z. B. Lufthansa, AXA Versicherungen, Barilla Wasa, Deutsche Bahn AG, REWE-Zentral AG.

Köln ist schon seit der Römerzeit ein wichtiger Platz für den Handel, bedingt durch die äußerst verkehrsgünstige Lage am Rhein und in Europa. Das Markenzeichen dieser klassischen Handelsfunktion Kölns ist heute die Koelnmesse. Der internationale Flughafen „Köln Bonn Airport“, dient als zentrales Drehkreuz für die Frachtfluggesellschaften UPS Airlines und FedEx, und macht Köln auch international konkurrenzfähig. So wie die Koelnmesse Magnet für Einkäuferinnen und Einkäuferinternationaler Unternehmen ist, so zieht die Kölner City jährlich Millionen von konsumfreudigen Besucherinnen und Besuchern an. Große Kaufhäuser und exklusive Designerläden, gemütlicheCafés, trendige Bars und Restaurants machen den Einkaufsbummel zu einem Erlebnis. 

Die zentrale Lage in Europa, der breit gefächerte Branchenmix und das hohe Fachkräftepotenzial, für das auch die starke Hochschullandschaft sorgt, machen die Stadt für ausländische Unternehmen zusätzlich attraktiv.

Vernetzt - Airport Businesspark

Optimale Verkehrsanbindung, Flughafen-Nähe, großzügige Grünanlagen – für Unternehmen bietetder Airport Businesspark im Kölner Stadtteil Porz-Gremberghoven eine citynahe Top-Adresse mit bester Infrastruktur. Derzeit einer der attraktivsten Standorte für den Flächenbedarf von Firmenansiedlungen in Köln.

Der drittgrößte deutsche Frachtflughafen, der Airport Köln / Bonn, liegt nur fünf Autominuten entfernt, sozusagen vor der Haustür. 

Die Nähe zur ebenfalls rechtsrheinisch gelegenen Koelnmesse in Deutz und der unmittelbare Zugang zum überregionalen Autobahnnetz runden das Bild ab.

VERKEHRSANBINDUNG / AUTO
  • Internationaler Flughafen 5 Fahrminuten
  • Messe 10 Fahrminuten
  • Innestadt Köln 12 Fahrminuten
  • Direkter Anschluss an die A559 mit Verbindung zur A3 / A4 / A59
  ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
  • ICE Terminal Schnellstrecke Köln-Frankfurt
  • S-Bahn Haltestelle S12, S13 (ca. 500 m entfernt)
  • Bus-Haltestelle Linie 152 (vor der Tür)
  • Taxi-Stand vor der Tür

Hotels verschiedener Kategorien befinden sich in der Nachbarschaft.

Köln - Gewerbekomplex abc-Tower

Der 2003 fertiggestellte ABC Tower ist ein modernes, außergewöhnliches Büro- und Geschäftshaus.

Der Komplex gliedert sich in die drei Gebäudeteile: Tower, Büro-Nebengebäude und ein Parkhaus mit 454 Stellplätzen.

Der Standort zwischen Dom und Flughafen steht mit seinem ausgeprägten Grünflächenanteil beispielhaft für das Motto "Arbeiten im Grünen". So konnte im nördlichen Teil des Geländes ein rund 20 Hektar großes Biotop mit Angelsee in das Gewerbegebiet integriert werden. Darüber hinaus wurde eine zusätzliche Parkanlage von 9 Hektar Größe realisiert – zur Steigerung der Arbeitsplatzqualität und des Freizeitwertes.

Bürokomplex in Citylage

  • Repräsentativer Empfangsbereich über 2 Ebenen
  • Der Bodenbelag im Galeriebereich sind anthrazitfarbene Natursteine aus Granit
  • Doppelfassade für die Energieoptimierung
  • Teilweise bodentiefe Fensterelemente mit automatischem Sonnen- und Blendschutz
  • Moderne, separate Sanitäreinheiten
  • Betonkerntemperierung und Gebäudeleitsystem

Flächengestaltung: wandelbar

Helle Büroflächen und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen lassen sich auch etagenübergreifend kombinieren.

  • Raumaufteilung nach Ihren individuellen Arbeitsstrukturen möglich
  • Hohlraumboden mit voll bestückten Bodentanks
  • Optimales Raum-Achsmaß von 1,35 m, Raumtiefe von 5,52 m und einer Raumhöhe von 3,20 m
  • Doppelfassade für die Energieoptimierung von Heiz- und Kühlleistung
  • Vollausgestattete Teeküchen
  • Automatischer Sonnen- und Blendschutz
  • hochmodernen gigabit-Ethernet

Flurstück

BezeichnungWert
Nutzungsart Büro Komplex
Baujahr 2003
Grundstücksgröße 20.370 m²
Etagen Tower 17(+2 UG)
Etagen Anbau 5 (+1 UG)
Parkhaus 15 Level
Mietfläche nach GIF 19.885 m²
Stellplätze 454
Hauptmieter Zentek GmbH & Co. KG
FBP AG Versicherungsgesellschaft
Mikrolage Internationaler Flughafen 5 Fahrminuten
Messe 10 Fahrminuten
Innenstadt Köln 12 Fahrminuten
Direkter Anschluss an die A559 mit Verbindung zur A3 / A4 / A59

Etagenübersicht

Bauteil BBauteil AEtage 
             911,82 m² 16. OG
917,57 m² 15. OG
897,94 m² 14. OG
916,69 m² 13. OG
899,16 m² 12. OG
912,69 m² 11. OG
898,49 m² 10. OG
913,80 m² 9. OG
895,40 m² 8. OG
900,35 m² 7. OG
890,88 m² 6. OG
906,76 m² 5. OG
673,68 m² 889,12 m² 4. OG
980,73 m² 902,12 m² 3. OG
981,41 m² 860,77 m² 2. OG
922,21 m² 638,58 m² 1. OG
1.333,76 m² 841,86 m² EG


Ihre Ansprechpartner

Sabine Dorn

Assetmanagement

  • Landsteinerstraße 6, 04103 Leipzig, Deutschland
  • +49 (0)341 26 17 87 – 44
  • +49 (0)341 26 17 87 – 31
  • Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Sabine Dorn Assetmanagement

Ralf Beese

Assetmanagement

  • Landsteinerstraße 6, 04103 Leipzig, Deutschland
  • +49 (0)341 26 17 87 – 10
  • +49 (0)341 26 17 87 – 31
  • Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Ralf Beese Assetmanagement

Christian Krenn

Assetmanagement

  • Landsteinerstraße 6, 04103 Leipzig, Deutschland
  • +49 (0)341 26 17 87 – 22
  • +49 (0)341 26 17 87 – 47
  • Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Christian Krenn Assetmanagement